La propuesta se realizó durante el Congreso Colombiano de la Construcción 2026.
La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) planteó explorar el uso del ahorro voluntario de pensiones como una alternativa para facilitar la compra de vivienda en Colombia. La propuesta surge ante las restricciones presupuestales que enfrenta el Gobierno Nacional y que han impedido reactivar programas de subsidios como ‘Mi Casa Ya 2.0’, especialmente después del terremoto del pasado 10 de agosto.
Durante el Congreso Colombiano de la Construcción 2026, que se realiza en Cartagena, el presidente del gremio, Guillermo Herrera, explicó que ya se adelantan conversaciones con los fondos de pensiones para evaluar mecanismos que permitan destinar parte de estos recursos a la financiación de vivienda. “Estamos hablando con los fondos de pensiones para mirar posibilidades de movilizar el ahorro voluntario para que los hogares compren vivienda.
Hay aproximadamente 50 billones de pesos en fondos voluntarios de pensiones”, señaló Herrera. La iniciativa forma parte de las alternativas que estudia el sector constructor para ampliar las fuentes de financiación, entre las que también se contempla la utilización de recursos provenientes de regalías.
Las dificultades fiscales para reactivar Mi Casa Ya
El presidente de Camacol reconoció que las condiciones actuales de las finanzas públicas limitan la posibilidad de que el Ejecutivo destine nuevos recursos a los subsidios habitacionales. “Al Gobierno hay que acompañarlo en este momento de ajuste fiscal.
El presupuesto de inversión es de 95 billones de pesos para 2027, pero 70 billones están inflexibilizados. El espacio de maniobra son 15 billones”, manifestó.
A estas restricciones se suman los compromisos de reconstrucción de los territorios afectados por el terremoto del 10 de agosto, que han modificado las prioridades presupuestales de la administración del presidente Abelardo de la Espriella. En el caso del Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda), Herrera detalló que, aunque la entidad tiene asignados $709.000 millones, únicamente $87.000 millones corresponden a recursos no inflexibilizados.
Pese a este panorama, el dirigente aseguró que el gremio mantiene su respaldo a una política de subsidios dirigida a los hogares de menores ingresos. Además de buscar nuevas fuentes de financiación, Camacol trabaja en un esquema que permitiría mantener la cobertura histórica de beneficiarios de ‘Mi Casa Ya’, pero con un costo fiscal 40 % inferior al del modelo anterior.
Herrera indicó que el momento actual también debe aprovecharse para avanzar en la simplificación de trámites, la habilitación de suelo, la renovación urbana y el desarrollo de nuevos modelos de negocio, incluido el arrendamiento especializado. A las restricciones de financiación se suma el comportamiento de las tasas de interés.
El gerente del Banco de la República, Leonardo Villar, ha explicado que las decisiones de política monetaria responden a la necesidad de controlar la inflación y conducirla hacia la meta del 3 %.
Fuente: Portafolio