Aunque en 2025 las ventas de vivienda completaron tres años consecutivos de recuperación, las cifras aún distan de las más de 249.000 unidades que se llegaron a comercializar durante el pico de 2021.
Cifras de Camacol revelan que el año pasado se vendieron 173.632 viviendas, lo que representa un incremento del 12,4 por ciento frente al acumulado de 2024. De este total, 117.099 fueron viviendas de interés social (VIS) y las 56.533 restantes, No VIS.
Este dato es comparable con los registros de 2018, cuando se vendieron más de 176.300 unidades, pero están muy lejos de lo que Colombia necesita para responder a la formación de cerca de 370.000 hogares nuevos cada año.
“Se presentaron señales de recuperación que nos permitieron confirmar que, a pesar del entorno fiscal complicado y una inflación que impactó a varios sectores de la economía, las familias colombianas querían adquirir una vivienda formal”, destacó el presidente de Camacol, Guillermo Herrera.
Lo que jalonó este crecimiento en las ventas fue la vivienda No VIS de clase media, además de tasas de interés más favorables y los subsidios que entregan las Cajas de Compensación Familiar.
Otro factor clave fueron los programas propios que implementaron algunos gobiernos locales para contrarrestar la suspensión de ‘Mi Casa Ya’, que atendía a las familias interesadas en comprar vivienda social.
Al revisar los datos por regiones, se destaca que de 20 zonas analizadas, 10 registraron incrementos anuales en ventas; sobresalen Meta, Quindío, Antioquia, Atlántico y Bogotá con repuntes que superan el 20 por ciento.
Por el contrario, Bolívar (-82 por ciento), Norte de Santander (-31,6 por ciento) y Nariño (-28,6 por ciento) reportaron las peores caídas entre los 10 departamentos que cerraron el 2025 con cifras negativas.
Fuente: el tiempo