El presidente Abelardo De La Espriella pidió esta semana a las constructoras donar las utilidades de sus proyectos nuevos para contribuir a la reconstrucción de las zonas afectadas por el terremoto. Sin embargo, desde el gremio se aclaró que la propuesta no puede asumirse de manera literal, dado el contexto económico que atraviesa el sector.
El presidente de Camacol, Guillermo Herrera, explicó que las empresas están dispuestas a participar en el proceso, pero no necesariamente a través de utilidades. “Recordemos que venimos de cuatro años muy malos con el gobierno Petro, donde perdimos por lo menos 400 empresas que ya no construyen vivienda en el país, y donde los márgenes de utilidad de más del 50 % de las empresas es inferior al 2,5 %. Entonces, claro que estamos dispuestos a participar, claro que estamos dispuestos a poner. No tiene que ser siempre en utilidades, podemos donar diseños, podemos donar estudios, cálculos estructurales”, afirmó.
Herrera destacó que la invitación del ministro de Vivienda busca que cada gremio aporte según sus capacidades y que la reconstrucción se articule en diferentes fases. Entre las medidas inmediatas se mencionaron los subsidios de arrendamiento anunciados por la Unidad Nacional de Gestión del Riesgo y la oferta de más de 1.000 viviendas terminadas en los departamentos del Valle y el Eje Cafetero, además de otras 1.200 unidades que se entregarán en los próximos 12 meses.
Sobre el fondo que canalizará las donaciones y la cooperación internacional, el dirigente gremial señaló que aún no se discutieron detalles, pero coincidió con el presidente en la necesidad de aprovechar experiencias previas. “El Forex nos enseñó a tener estructuras muy sencillas, sin burocracia, con capacidad de decisión, con gerencias zonales en territorio que permiten articular con las comunidades las decisiones para reconstruir”, indicó.
Camacol también planteó ajustes normativos para facilitar la reconstrucción, como reducir los tiempos de trámite de licencias de construcción, habilitar suelo para proyectos de renovación urbana y establecer incentivos. Herrera sugirió que en las zonas afectadas no debería cobrarse IVA a los materiales de construcción durante los próximos años, como mecanismo para promover la oferta de vivienda.
El gremio insistió en que el proceso debe diseñarse con un esquema especial de reconstrucción que atienda las necesidades de cada familia según el grado de afectación de su vivienda, y que los recursos se articulen con las posibilidades presupuestales del Gobierno Nacional.
FUENTE: dataifx